继承和赠与获得的房产算夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）在继承房产的情况中，依据法律规定，当被继承人没有通过遗嘱等方式明确表示该房产仅归夫妻中的一方时，继承而来的房产会被认定为夫妻共同财产。因为在这种情况下，法律默认夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产是双方共有的。
（2）若被继承人通过有效的遗嘱指明该房产由夫妻中的一方继承，那么该房产就属于这一方的个人财产，不会被纳入夫妻共同财产的范畴。
（3）对于赠与的房产，当赠与人没有在赠与合同等文件中明确该房产仅赠与夫妻中的一方时，受赠的房产会成为夫妻共同财产。
（4）要是赠与合同明确确定该房产只归夫妻中的一方，那么该房产就属于受赠方的个人财产。

提醒：在处理继承和赠与房产时，被继承人或赠与人应明确表达意愿并形成书面文件，避免日后产生财产归属纠纷，情况复杂建议咨询专业法律意见。
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1.继承和赠与获得的房产是否为夫妻共同财产，取决于被继承人或赠与人是否明确指定只归夫妻一方。若未明确，房产属于夫妻共同财产；若明确指定，则为一方个人财产。
2.解决措施与建议：
-对于继承人或受赠人，若希望房产成为个人财产，可要求被继承人订立遗嘱或赠与人签订赠与合同，明确房产只归一方所有。
-夫妻双方可在婚前或婚后通过财产协议对继承或受赠房产的归属进行约定，以避免日后产生纠纷。
-在处理房产相关事宜时，应妥善保存遗嘱、赠与合同等关键证据，保障自身权益。
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结论：
继承和赠与获得的房产是否为夫妻共同财产，取决于被继承人或赠与人是否明确指定只归夫妻一方，有明确指定则为一方个人财产，未明确指定则为夫妻共同财产。
法律解析：
根据民法典规定，在继承情形中，若被继承人未在遗嘱里明确该房产仅归夫妻一方，那么继承所得房产会被认定为夫妻共同财产；而当遗嘱指明由夫妻一方继承时，此房产就是该方的个人财产。在赠与情形下，若赠与人未在赠与合同中明确房产仅赠与夫妻一方，受赠的房产属于夫妻共同财产；若赠与合同确定只归一方，该房产就是受赠方的个人财产。因此，判断继承和赠与房产是否为夫妻共同财产的关键在于有无明确指定。若你在继承或赠与房产的归属问题上存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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（一）继承房产情况判断：若被继承人没明确说房产只给夫妻里的一方，那么继承来的房产就是夫妻共同财产；要是遗嘱里写清楚由夫妻一方继承，那这房产就是该方的个人财产。

（二）赠与房产情况判断：赠与人没有明确表示房产只赠与夫妻一方，受赠的房产属于夫妻共同财产；若赠与合同确定房产只归一方，该房产就是受赠方的个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.继承房产：若被继承人未明确表示房产只给夫妻中一人，那继承来的房产算夫妻共同财产；若遗嘱写明由一方继承，此房产就是该方个人财产。
2.赠与房产：赠与人没明确只把房产给夫妻一方，受赠房产属夫妻共同财产；若赠与合同确定只归一人，该房产就是受赠方个人财产。
总之，判定关键在于被继承人或赠与人有无指定只归一方。