买房谁付的钱产权就是谁的吗

法律分析：
（1）不动产产权归属判断较为复杂，并非仅取决于付款情况。一般不动产登记簿上登记的权利人多为产权人，但有多种特殊情形。
（2）一方出资并登记在自己名下，通常作为个人财产；而出资方将产权登记在双方名下，可能被视为对另一方的赠与，成为共同财产。
（3）在婚姻关系里，婚后用共同财产买房，即便只登记一人，也是夫妻共同财产。若一方父母出资为子女购房，登记在自己子女名下，是对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，就是共同财产。

提醒：
确定不动产产权归属时，需综合考量各种因素。不同出资和登记情况对应不同产权认定，建议咨询专业人士进一步分析。
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不动产产权归属不能仅依据付款情况确定，需结合出资情况、产权登记等综合判断。
1.一般情形下，不动产登记簿登记的权利人通常是产权人。一方出资并登记在自己名下，一般认定为个人财产；一方出资却登记在双方名下，可能被视为对另一方的赠与，认定为共同财产。
2.婚姻关系中，夫妻婚后用共同财产买房，即使只登记一人，也属于夫妻共同财产。若一方父母出资为子女购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，则认定为共同财产。

建议在涉及不动产产权问题时，充分了解相关法律规定，明确出资和登记情况，必要时签订书面协议，以保障自身权益。
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结论：
不动产产权归属不能仅依据付款情况确定，需结合出资情况、产权登记等因素综合判断。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》物权编规定，不动产的物权设立、变更等经依法登记发生效力。一般不动产登记簿上登记的权利人是产权人。一方出资并登记在自己名下，通常是其个人财产；一方出资却登记在双方名下，可能被视为对另一方的赠与，属于共同财产。在婚姻关系里，夫妻婚后用共同财产买房，即便只登记一人，房子也属于夫妻共同财产；一方父母出资为子女购房，登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，登记在双方名下则是共同财产。因此，判断不动产产权归属是复杂的，不能简单依据付款情况。如果大家在不动产产权归属方面有困惑，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。
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（一）保留出资证据：出资方应保留好付款凭证、转账记录等相关证据，以便在发生产权纠纷时证明自己的出资情况。
（二）明确登记意图：在进行产权登记时，双方应明确登记在一方或双方名下的意图，避免后续产生赠与等方面的争议。
（三）了解婚姻购房规定：夫妻在婚后购房时，要清楚不同出资和登记情况对应的产权归属，避免因不了解法律规定而产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编司法解释规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.通常不动产登记簿上的登记人是产权人，但付款和产权归属并非直接对应。

2.一方出资且登记在自己名下，通常算个人财产；出资却登记双方名下，可能是赠与，算共同财产。

3.婚后夫妻用共同财产买房，只登记一人也是共同财产；一方父母出资给子女买房，登记自己子女名下是个人财产，登记双方名下是共同财产。

4.确定产权归属要结合出资、登记等综合判断，不能只看付款人。