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老人去世后孙女可以继承宅基地吗

吴亮律师2025-08-12湖州吴兴律师哪个好

宅基地所有权归集体不能继承,地上房屋可继承,老人去世后孙女能否继承房屋使用宅基地分情况而定。
1.若老人留有遗嘱指定孙女继承房屋,孙女可按遗嘱继承房屋,并基于房屋产权继续使用宅基地。这是尊重老人遗愿、保障财产合理传承的体现。
2.若老人未留遗嘱,按法定继承,孙女并非法定继承人,通常不能直接继承房屋。
3.若孙女的父亲先于老人去世,孙女可代位继承父亲应继承的房屋份额,进而基于房屋产权继续使用该宅基地。代位继承保障了家族财产在直系血亲中的合理延续。

建议在涉及此类问题时,提前咨询专业法律人士,了解详细流程。若老人有意愿让孙女继承房屋,可通过合法有效的遗嘱来明确,避免后续纠纷。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归属集体,不能被继承,不过地上房屋能够继承。
(2)若老人留下遗嘱指定孙女继承房屋,那么孙女可依据遗嘱继承该房屋,基于房屋产权能继续使用宅基地。
(3)若老人未留遗嘱,按照法定继承规则,孙女并非法定继承人,一般不能直接继承房屋。
(4)但要是孙女的父亲先于老人去世,孙女可以代位继承父亲应继承的房屋份额,从而基于所继承的房屋产权继续使用宅基地。

提醒:
处理宅基地房屋继承事宜时,要确保遗嘱合法有效。不同家庭情况和地区政策有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)若老人留有遗嘱指定孙女继承房屋,孙女可凭借遗嘱前往相关部门办理房屋继承手续,如到当地不动产登记机构办理产权变更登记,之后基于房屋产权继续使用宅基地。
(二)若未留遗嘱,且孙女父亲先于老人去世,孙女要准备好能证明亲属关系、父亲先于老人去世等相关材料,通过法律程序进行代位继承,取得房屋份额后使用宅基地。
(三)若未留遗嘱且不存在代位继承情况,孙女通常不能直接继承房屋使用宅基地。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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1.宅基地属集体所有,不可继承,不过地上房屋能继承。老人去世后,孙女能否继承房屋使用宅基地,要看具体情况。
2.若老人立遗嘱让孙女继承房屋,孙女可按遗嘱继承。
3.若老人未留遗嘱,按法定继承,孙女并非法定继承人,一般不能直接继承。但要是孙女父亲先于老人去世,孙女可代位继承父亲应得的房屋份额,再基于房屋产权使用宅基地。
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结论:
老人去世后,孙女能否继承宅基地上房屋从而使用宅基地分情况。有遗嘱指定孙女继承房屋时,孙女可继承;无遗嘱时,通常孙女不是法定继承人不能直接继承,但若父亲先于老人去世,孙女可代位继承房屋份额并使用宅基地。
法律解析:
依据民法典规定,宅基地所有权归集体,不可继承,不过地上房屋能够继承。在继承房屋问题上,遵循遗嘱继承优先于法定继承的原则。若老人留有遗嘱指定孙女继承房屋,那么孙女依据遗嘱便可合法继承。若没有遗嘱,则按照法定继承顺序进行。法定继承人不包含孙女,所以一般情况下孙女不能直接继承。然而,当孙女的父亲先于老人去世,孙女可代位继承父亲应得的房屋份额。由于“地随房走”原则,孙女基于房屋产权能够继续使用该宅基地。如果大家在宅基地房屋继承方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询获取详细解答。

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