夫妻离婚诉讼房产怎样分割

法律分析：
（1）婚前一方个人财产且登记在该方名下，不参与离婚分割，房产归其个人，因其在婚前已取得产权，与婚姻关系存续期间的共同财产无关。
（2）婚后用共同财产购买的房产，即便仅登记一方名字，也属夫妻共同财产，通常均等分割。因为婚姻期间双方的收入等多为共同财产，用其购房自然为共同所有。
（3）婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。这体现了对另一方在还贷和房产增值中贡献的认可。
（4）一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下则为共同财产。这依据了出资意图和产权登记情况。
（5）双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。这体现了按出资比例确定权益。法院分割时会综合多因素考量。

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（一）明确房产性质：先确定房产是婚前个人财产、婚后共同财产，通过查看购房合同签订时间、付款凭证等判断。
（二）核实出资情况：收集购房资金来源证据，如银行转账记录、父母出资证明等，确定是一方出资、双方出资还是父母出资。
（三）考虑房产登记：查看房产证登记情况，确定房产登记在一方还是双方名下。
（四）协商分割方案：双方可先自行协商房产分割方式，如均等分割、按出资比例分割等。
（五）尊重法院判决：若协商不成，由法院综合购房资金来源、婚姻关系存续时间、双方对房产贡献等因素判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前房产且登记在其名下，归个人，不参与分割。

2.婚后用共同财产购房，即便登记一人名下，也属共同财产，一般均等分割。

3.共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。

4.一方父母出资登记在其子女名下，属个人财产；登记双方名下，为共同财产。

5.双方父母出资登记一方子女名下，按出资份额按份共有。法院会综合多因素分割。
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结论：
夫妻离婚诉讼中房产分割依不同情形处理，婚前个人财产一般归个人，婚后共同财产通常均等分割，还有还贷补偿、出资赠与等多种情况，法院会综合多因素分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，若房产是一方婚前个人财产且登记在其名下，这明确属于个人所有，不参与离婚分割。婚后用共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，原则上均等分割。对于婚后共同还贷部分及对应增值，由产权登记一方补偿另一方。一方父母出资购房登记在自己子女名下是对子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下则是共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。法院在分割时会综合购房资金来源、婚姻存续时间、双方对房产贡献等因素。若大家在离婚房产分割方面遇到具体问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.夫妻离婚诉讼中房产分割依不同情形处理。一方婚前个人财产且登记在该方名下，归个人不参与分割；婚后用共同财产购买，即便只登记一方名字，也属共同财产，一般均等分割。
2.双方婚后共同还贷及对应财产增值部分，由产权登记方补偿另一方。一方父母出资购房，登记在出资人子女名下是个人财产，登记在双方名下是共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
3.法院会综合购房资金来源、婚姻存续时间、双方对房产贡献等因素分割。建议夫妻在购房时明确出资情况并保留凭证，遇分割纠纷可先协商，协商不成及时咨询专业律师，通过法律途径解决。